Mietbestimmungen

Liebe Gäste

Wie Sie bemerkt haben, liegt uns viel an unseren Wohnungen, die wir mit Herz renoviert und eingerichtet haben. Wir verbinden sie mit Erinnerungen an unsere Vorfahren und legen Wert auf Umweltbewusstsein und Nachhaltigkeit. Gerne bitten wir Sie, die unteren Punkte aufmerksam durch zu lesen und während Ihres Aufenthalts bei uns zu berücksichtigen. Mit der Buchung der jeweiligen Wohnung gehen wir davon aus, dass die Hausordnung und die Vertragsbestimmungen anerkannt werden.
Wir möchten Ihnen wunderschöne Ferien nahe an der Natur ermöglichen und wünschen uns, dass Sie sich bei uns ebenfalls so wohl fühlen können, wie wir es in unserem zu Hause tun. 

Hausordnung

Im Mietpreis inbegriffen sind

  • WiFi-Zugang
  • Bett- und Frottierwäsche
  • Geschirrspülerutensilien, Reinigungsmittel und Abfallsäcke
  • Entsorgung von Aluminium, Glas, Pet und Karton
  • Parkplatz
Waschen / Tumblern auf Anfrage gegen CHF 10.00 pro Mal
 

Kurtaxe / Endreinigung

  • Haus Bergfrieden: Kurtaxe CHF 3.50 pro Tag / pro Person // Endreinigung bis 4 Personen CHF 150.00 ab 5 Personen CHF 180.00
  • Wohnung Seeblick: Kurtaxe inklusive // Endreinigung pauschal CHF 80.00
  • Bed and Breakfast im Haus Bergfrieden: Kurtaxe und Endreinigung inklusive
  • Sollten bei der Abreise besonders starke Verschmutzungen vorhanden sein, werden diese nach Aufwand verrechnet.

 An- und Abreise

  • Die Räumlichkeit kann von Montag bis Sonntag nach zeitlicher Vereinbarung bezogen werden.
  • Die jeweilige Wohnung ist am Abreisetag um 12:00 Uhr in einem besenreinen Zustand zu verlassen.

Parkplätze

  • Zu jeder Wohnung stehen zwei bis drei gratis Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. 

Schlüsselübergabe

  • Der jeweilige Schlüssel wird vor Ort von uns an Sie übergeben. 
  • Der Schlüssel darf nicht an Drittpersonen weitergegeben werden.
  • Am Abreisetag findet die Schlüsselübergabe spätestens um 12:15 Uhr statt.

Wohn- und Schlafzimmer

  • Bei Verschmutzung des Mobiliars durch Körperflüssigkeiten, kontaktieren Sie uns bitte umgehend, damit das betroffene Stück gereinigt werden kann. 
  • Die Matratzen sind mit Schoner bezogen.
  • Der Kaminofen (Haus Bergfrieden) darf erst nach persönlicher Instruierung genutzt werden. Der Kaminofen dient für ein schönes Ambiente und nicht zum Heizen. Der Ofen darf nicht überheizt werden.
  • Bedienungsanleitungen aller Geräte finden Sie in einem Küchenschrank oder in der schwarzen Mappe auf dem Tisch.

Küche

  • Die Kücheneinrichtung hat ein System. In jedem Küchenschrank hängt ein Zettel über den Inhalt. Bitte versorgen Sie das sauber gereinigte Geschirr wieder an denselben Ort.
  • Bitte verwenden Sie bei Nahrungsrückständen die von uns zur Verfügung gestellten Reinigungsmittel.
  • Die Geschirrspülerutensilien stellen wir Ihnen zur Verfügung, welche ausschliesslich verwendet werden sollen.
  • Nach Verwendung der Küchengeräte bitten wir Sie gröbere Rückstände umgehend weg zu machen (Gefahr des Einbrennens).

Badezimmer / WC

  • Beim Haus Bergfrieden arbeiten wir mit einer biologischen Kleinkläranlage (wetterbedingt leichte Geruchsbildung möglich). Es darf ausschliesslich nur das von uns zur Verfügung gestellte Toilettenpapier (aus Zellstoff) die Toilette hinuntergelassen werden. ALLES andere muss im Abfall entsorgt werden. Bei Missachtung dieses Punktes und daraus resultierende folge Schäden an der Klärungsanlage nehmen wir uns das Recht vor, Ihnen 30% der Reparaturkosten zu verrechnen.
  • Bei der anderen Wohnung darf handelsübliches Toilettenpapier verwendet werden, jedoch gehört ALLES andere auch in den Müll.
  • Um Schimmelbildung zu verhindern, bitten wir Sie nach dem Duschen / Baden die Räumlichkeit zu lüften.

Aussenbereich

  • Der eingehagte Bereich steht unseren Feriengästen das ganze Jahr zur Verfügung.
  • Bitte seien Sie achtsam gegenüber der Natur.
  • Das vorhandene Mobiliar darf vollumfänglich genutzt werden.

Müll

  • Im Aussenbereich finden Sie unsere Recycling-Eimer vor, welche angeschrieben sind. Bitte trennen Sie den Müll, wie Aluminium, Glas, Pet und Karton.

Ruhezeiten

  • Im Sinne einer guten Nachbarschaft bitten wir Sie folgende Ruhezeit einzuhalten: 22:00 bis 06:00 Uhr

Raucherzonen

  • In allen Wohnungen gilt Rauchverbot. Es darf draussen überall geraucht werden. Bitte verwenden Sie die zur Verfügung gestellten Aschenbecher.

Haustiere

  • Max. 2 Hunde ab 2 Jahren auf Anfrage erlaubt. Die Hunde dürfen nicht alleine in der Wohnung gelassen werden. 
 

Vertragsbestimmungen

  • Haftung
  • Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter Fahrzeuge und deren Inhalte haften wir nicht.
  • Wir haften nicht für Wertgegenstände des Gastes / der Gäste.
  • Für alles was von uns zur Verfügung gestellt wird, ist der Gast verpflichtet bei Verlust oder Beschädigung die Wiederbeschaffungskosten uns zu entschädigen.

Hausrecht

  • Bei sofort notwendigen Reparaturen kann es unerlässlich sein, dass wir die Ferienwohnung ohne Ihr wissen betreten müssen.

Datenschutz

  • Wir unterstehen dem schweizerischen Datenschutzgesetz und bearbeiten Ihre Daten entsprechend diesen Vorschriften.
  • Wir werden die uns übermittelten Daten gemäss den gesetzlichen Vorgaben bearbeiten (oder allenfalls durch ein Drittunternehmen bearbeiten lassen) und soweit notwendig an den Schlüsselhalter usw. übermitteln, damit der Vertrag korrekt erfüllt werden kann.
  • Entsprechend der örtlichen Gesetzgebung können wir und/oder Schlüsselhalter verpflichtet sein, den Mieter und dessen Hausgenossen bei örtlichen Stellen anzumelden.
  • Wir behalten uns das Recht, zur Verfolgung berechtigter Interessen oder bei Verdacht auf eine Straftat, die Daten des Mieters resp. der Hausgenossen und Gäste an die zuständigen Stellen zu übermitteln oder Dritte mit der Durchsetzung seiner Rechte zu beauftragen. 

Buchungsablauf

Ferienwohnungen

  • Ihre Anfrage
  • Bestätigung Ihrer Anfrage per Mail
  • Buchungsfreigabe
  • Buchungsbestätigung inkl. Rechnung
Bed and Breakfast
 
  • Ihre Anfrage
  • Bestätigung Ihrer Anfrage mündlich oder per Mail.
  • Buchungsfreigabe

Bezahlung

  • Ferienwohnungen: Auf der Rechnung finden Sie die Bankangaben. Bitte überweisen Sie uns den Betrag via E-Banking. 
  • Bed and Breakfast: Bezahlung ist bar in Schweizerfranken oder per Twint vor Ort vorzunehmen. 

Stornogebühren

  • Bis 49 Tage vor Mietbeginn: 10% des Mietpreises
  • Bis 35 Tage vor Mietbeginn: 30% des Mietpreises
  • Bis 21 Tage vor Mietbeginn: 60% des Mietpreises
  • Bis 14 Tage vor Mietbeginn: 90% des Mietpreises
  • Nach 14 Tage bis Mietbeginn: 100% des Mietpreises

Depot

  • Ferienwohnungen: Das Depot, im Wert von einer Übernachtung muss vor Ort hinterlegt werden.
  • Bed and Breakfast: Identitätskarte / Reisepass als Depot-Hinterlegung vor Ort.

Preisminderung

  • Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung.
  • Mängel an der Ferienwohnung sind uns sofort mitzuteilen. Der Gast gewährt eine angemessene Frist zur Beseitigung der Mängel. Spätere Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden.
  • Bei einer vorzeitigen Abreise wird keine Rückerstattung geleistet.

Anwendbares Recht und Gerichtsstand

  •  Es ist ausschliesslich schweizerisches Recht anwendbar.
  • Als ausschliesslicher Gerichtsstand wird der Ort des Mietobjektes vereinbart.
  • Vorbehalten bleiben zwingend anwendbare vertraglich nicht abänderbare Gesetzesbestimmungen.
Familienferien Obwalden